stan zvezdara Beograd terasa (148 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

251.123 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.152 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Mirijevo 2.516 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.174 € i površinom oko 69,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.442 €/m² +37% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.442 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.314 € i površinom oko 60,4 m².

Lion 3.128 €/m² +24% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.128 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.686 € i površinom oko 113,4 m².

Crveni Krst 4.154 €/m² +65% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.154 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.750 € i površinom oko 94,8 m².

Zvezdara 3.026 €/m² +20% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.026 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.250 € i površinom oko 111,7 m².

Đeram 3.306 €/m² +31% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.306 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 251.123 €) i medijanu od 3.152 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	3.152 €	3.140 €	148
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -6%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -35%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.123 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.999 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.999 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.386 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.010 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.386 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.081 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.981 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.796 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.908 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.145 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.010 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.386 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.081 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.981 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.796 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (69%), Novogradnja (45%), Garaža (43%), Parking mesto (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 251.123 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 3.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (28 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.516 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.442 €/m²), Lion (3.128 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.999 €.