Stan Zvezdara Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 241.254 € · med. 210.815 € · 3.299 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 111m² · 197.580€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 138.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 185000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

185.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.254 €

Medijana: 210.815 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.299 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

83.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 4.328 €/m²

Zvezdara 3.115 €/m² +21% · 21 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.115 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.490 € i površinom oko 83,0 m².

Mirijevo 2.573 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.975 € i površinom oko 59,6 m².

Vukov Spomenik 4.328 €/m² +68% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.328 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.944 € i površinom oko 84,0 m².

Lion 3.621 €/m² +41% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.621 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.025 € i površinom oko 82,4 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +56% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +36% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.815 € (prosek 241.254 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.299 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.966 €/m²) i Niš (2.135 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.815 €	3.200 €	3.299 €	119
Novi Sad	173.000 €	2.966 € -7%	2.965 €	1.691
Niš	123.066 €	2.135 € -33%	2.124 €	714
Kragujevac	117.953 €	2.076 € -35%	2.037 €	85
Pančevo	132.500 €	2.043 € -36%	1.889 €	35

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.254 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.299 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.148 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.148 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.445 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.321 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.059 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.155 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.466 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Jednosoban stan 3.154 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.394 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.445 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.321 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.059 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.155 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.466 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.931 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (36%), Garaža (34%), Parking mesto (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 241.254 €, a medijana 210.815 €. Raspon cena kreće se od 83.000 do 595.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.254 € (medijana 210.815 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (21 oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.115 €/m²), Mirijevo (2.573 €/m²), Vukov Spomenik (4.328 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.445 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.321 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.059 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.148 €.

Zvezdara ima prosečno 3.115 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.490 € i površinom oko 83,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.975 € i površinom oko 59,6 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.328 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.944 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.299 €/m², 119 oglasa), Novi Sad (med. 2.966 €/m², prosek 2.965 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.135 €/m², prosek 2.124 €/m², 714 oglasa), Kragujevac (med. 2.076 €/m², prosek 2.037 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).