Stan zvezdara Beograd od 70 do 100 kvadrata

39 oglasa · pros. 267.829 € · med. 260.000 € · 3.178 €/m² (med. 3.133 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 87m² · 175.740€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 70m² · 420.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 380.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 100m2 , (2L) , 380000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

STAN U NOVIJOJ GRADNJI, IZ 2005.GOD. BEZ ULAGANJA, KOMPLETNO SREDJEN. VRLO SVETAO I SUNCAN. U PONUDI JE I GARAZNO MESTO OD 15M2, PO CENI OD... više

380.000€ (3 800 €/m²)

4 soba
100m²
3.sprat

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Depo | Prodaja · 96m² · 325.000€

Stan Novo

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (2 790 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska, 74m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska 2.5, 74m2 (lođa 4m2), CG, lift, VPR/5, interfon, podrum Prodaje se stan u mirnoj ulici, u neposrednoj... više

247.000€ (3 337 €/m²)

2.5 soba
74m²
vp/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 81m² · 300.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

267.829 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

168.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Konjarnik, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²

Mirijevo 2.315 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.422 € i površinom oko 84,7 m².

Konjarnik 2.892 €/m² +25% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.892 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.250 € i površinom oko 77,8 m².

Crveni Krst 4.227 €/m² +83% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.227 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 88,3 m².

Zvezdara 2.718 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.718 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.247 € i površinom oko 79,0 m².

Đeram 4.852 €/m² +110% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +74% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 267.829 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.178 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.133 €	3.178 €	39
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -10%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -36%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -37%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.829 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 28% oglasa za stan (11 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.016 €).

Sniženih oglasa

28%

11/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.016 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 36 ogl. · 92%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 3.100 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.378 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.100 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.920 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.979 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.378 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.100 €/m² · 22 ogl. · 59%

Troiposoban stan 3.920 €/m² · 5 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.979 €/m² · 7 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (79%), Lift (64%), Garaža (36%), Novogradnja (33%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 32 od 39 ogl. · 82%

Terasa 31 od 39 ogl. · 79%

Lift 25 od 39 ogl. · 64%

Garaža 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 267.829 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 168.000 do 420.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267.829 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 84,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.315 €/m²), Konjarnik (2.892 €/m²), Crveni Krst (4.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.378 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.100 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.920 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.979 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.016 €.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.422 € i površinom oko 84,7 m². Konjarnik ima prosečno 2.892 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.250 € i površinom oko 77,8 m². Crveni Krst ima prosečno 4.227 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 88,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.133 €/m², prosek 3.178 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).