stan zvezdara Beograd od 70 do 100 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

264.448 €

Medijana: 261.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

134.888 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Crveni Krst, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 4.816 €/m²

Mirijevo 2.261 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.458 € i površinom oko 83,9 m².

Crveni Krst 4.021 €/m² +78% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.021 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.250 € i površinom oko 89,8 m².

Zvezdara 3.286 €/m² +45% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.286 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.935 € i površinom oko 83,8 m².

Đeram 4.816 €/m² +113% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.816 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 76,3 m².

Konjarnik 2.730 €/m² +21% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.730 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 76,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +78% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 261.000 € (prosek 264.448 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.142 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € 0%	3.016 €	1.704
Beograd trenutni	261.000 €	3.000 €	3.142 €	41
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -28%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.448 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 134.888 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.509 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.509 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 36 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 3.154 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.623 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.154 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.773 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.940 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.623 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.154 €/m² · 24 ogl. · 62%

Troiposoban stan 3.773 €/m² · 4 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.940 €/m² · 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (66%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (20%).

Terasa 33 od 41 ogl. · 80%

Uknjiženo 31 od 41 ogl. · 76%

Lift 27 od 41 ogl. · 66%

Garaža 17 od 41 ogl. · 41%

Novogradnja 17 od 41 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 264.448 € (medijana 261.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 134.888 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.142 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.261 €/m²), Crveni Krst (4.021 €/m²), Zvezdara (3.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.509 €.