Stan zvezdara Beograd od 30 do 50 kvadrata

57 oglasa · pros. 132.415 € · med. 122.880 € · 3.181 €/m² (med. 3.095 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Luxuzni stanovi malih kvadratura

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz, ul.Bulevara kralja Aleksandra, 2.0, 46,2m2, II/7, lift, CG sa kalorimetrima (plaćanje po potrošnji) , inverter klima i split... više

138.600€ (3 013 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 42m² · 180.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina, 42m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan... više

180.000€ (4 285 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

132.415 €

Medijana: 122.880 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

62.335 – 256.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 4.362 €/m²

Mirijevo 2.671 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.245 € i površinom oko 39,6 m².

Zvezdara 3.473 €/m² +30% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.473 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.917 € i površinom oko 41,1 m².

Vukov Spomenik 4.362 €/m² +63% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.362 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.270 € i površinom oko 42,8 m².

Učiteljsko Naselje 2.964 €/m² +11% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.964 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.033 € i površinom oko 41,0 m².

Đeram 3.238 €/m² +21% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.238 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 41,3 m².

Lion 3.540 €/m² +33% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.540 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 122.880 € (prosek 132.415 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.181 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.880 €	3.095 €	3.181 €	57
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -8%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -35%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -37%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.415 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 256.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 30% oglasa za stan (17 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.368 €).

Sniženih oglasa

30%

17/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.368 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 55 ogl. · 96%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.572 €/m²).

Jednosoban stan 2.806 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 21 ogl. · 38%

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 24 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.572 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (51%), Lift (47%), Novogradnja (37%), Garaža (23%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 35 od 57 ogl. · 61%

Terasa 29 od 57 ogl. · 51%

Lift 27 od 57 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 57 ogl. · 37%

Garaža 13 od 57 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 57 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 132.415 €, a medijana 122.880 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 256.350 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.731 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.415 € (medijana 122.880 €), prosečna površina 41,4 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.671 €/m²), Zvezdara (3.473 €/m²), Vukov Spomenik (4.362 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.572 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.368 €.

Mirijevo ima prosečno 2.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.245 € i površinom oko 39,6 m². Zvezdara ima prosečno 3.473 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.917 € i površinom oko 41,1 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.362 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.270 € i površinom oko 42,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.095 €/m², prosek 3.181 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).