stan zvezdara Beograd od 30 do 50 kvadrata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

128.467 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 3.686 €/m²

Mirijevo 2.724 €/m² +3% · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.724 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.815 € i površinom oko 41,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.430 €/m² +30% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.430 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.011 € i površinom oko 40,9 m².

Zvezdara 3.240 €/m² +22% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.240 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.089 € i površinom oko 41,4 m².

Vukov Spomenik 3.686 €/m² +39% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.686 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 44,7 m².

Mirijevo I 2.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.008 € i površinom oko 48,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +17% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 128.467 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.900 €	2.979 €	3.108 €	61
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -6%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -27%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.467 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.678 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.678 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 59 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.140 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.119 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.090 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.165 €/m²).

Jednosoban stan 3.140 €/m² · 7 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.119 €/m² · 22 ogl. · 37%

Dvosoban stan 3.090 €/m² · 28 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.165 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (51%), Lift (49%), Novogradnja (48%), Garaža (36%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 39 od 61 ogl. · 64%

Terasa 31 od 61 ogl. · 51%

Lift 30 od 61 ogl. · 49%

Novogradnja 29 od 61 ogl. · 48%

Garaža 22 od 61 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 128.467 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 2.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.724 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.430 €/m²), Zvezdara (3.240 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.678 €.