Stan zvezdara Beograd od 150000 do 200000 evra

41 oglasa · pros. 183.659 € · med. 186.000 € · 3.054 €/m² (med. 3.159 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 111m² · 197.580€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 58m2 , L , 191000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Glasinacka, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 58 m2 sa lodjom, VII od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

191.000€ (3 293 €/m²)

2 soba
58m²
7.sprat

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 42m² · 180.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina, 42m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan... više

180.000€ (4 285 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 167400e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

167.400€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

183.659 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

159.980 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.260 €/m² Najskuplje: 4.170 €/m²

Mirijevo 2.260 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.260 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.907 € i površinom oko 82,9 m².

Zvezdara 3.060 €/m² +35% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.060 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.690 € i površinom oko 66,6 m².

Vukov Spomenik 4.170 €/m² +85% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.170 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 41,0 m².

Lion 3.130 €/m² +38% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.130 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.175 € i površinom oko 62,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.276 €/m² +45% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.276 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.237 € i površinom oko 54,0 m².

Konjarnik 3.293 €/m² +46% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.293 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 183.659 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.054 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.159 €	3.054 €	41
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -10%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -36%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -38%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.659 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 159.980 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 29% oglasa za stan (12 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.894 €).

Sniženih oglasa

29%

12/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.894 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 19 ogl. · 46%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.784 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.375 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.409 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.192 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.784 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.375 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.409 €/m² · 9 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.192 €/m² · 7 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.784 €/m² · 19 ogl. · 46%

Četverosoban stan 2.055 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Lift (49%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Uknjiženo 34 od 41 ogl. · 83%

Terasa 26 od 41 ogl. · 63%

Lift 20 od 41 ogl. · 49%

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Garaža 5 od 41 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 183.659 €, a medijana 186.000 €. Raspon cena kreće se od 159.980 do 200.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.054 €/m², medijana je 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 4.736 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.659 € (medijana 186.000 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.260 €/m²), Zvezdara (3.060 €/m²), Vukov Spomenik (4.170 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.784 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.375 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.409 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.192 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.784 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.894 €.

Mirijevo ima prosečno 2.260 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.907 € i površinom oko 82,9 m². Zvezdara ima prosečno 3.060 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.690 € i površinom oko 66,6 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.170 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.159 €/m², prosek 3.054 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).