stan zvezdara Beograd od 150000 do 200000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

177.322 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.920 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.506 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Mirijevo 2.506 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.545 € i površinom oko 74,6 m².

Zvezdara 2.957 €/m² +18% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.957 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.903 € i površinom oko 69,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.272 €/m² +31% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.272 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.283 € i površinom oko 53,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.558 €/m² +42% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.558 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.675 € i površinom oko 49,3 m².

Lion 4.052 €/m² +62% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.052 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 44,0 m².

Vukov Spomenik 3.751 €/m² +50% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.751 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 177.322 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.036 €	2.964 €	45
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.322 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.920 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.913 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.913 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 22%

50 – 70 m² 20 ogl. · 44%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.609 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.921 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.220 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.609 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.130 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.921 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.220 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.609 €/m² · 17 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.130 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Lift (51%), Novogradnja (31%), Parking mesto (22%), Garaža (18%).

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 27 od 45 ogl. · 60%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Novogradnja 14 od 45 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 177.322 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 150.000 do 199.920 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 3.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.506 €/m²), Zvezdara (2.957 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.272 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.913 €.