stan zvezdara Beograd od 100000 do 150000 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

129.167 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

102.043 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 4.625 €/m²

Mirijevo 2.436 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.945 € i površinom oko 53,4 m².

Zvezdara 2.968 €/m² +22% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.968 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.200 € i površinom oko 44,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.601 €/m² +48% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.601 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.280 € i površinom oko 39,8 m².

Đeram 3.312 €/m² +36% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.867 € i površinom oko 35,3 m².

Mirijevo I 2.646 €/m² +9% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.646 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.008 € i površinom oko 48,0 m².

Lion 4.625 €/m² +90% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 129.167 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	2.922 €	2.870 €	59
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -11%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -30%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.167 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.925 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.925 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 63%

50 – 70 m² 18 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.778 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.332 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.275 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.778 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.303 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.268 €/m²).

Jednosoban stan 4.332 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.275 €/m² · 13 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.778 €/m² · 23 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.303 €/m² · 11 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.268 €/m² · 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Lift (49%), Novogradnja (46%), Garaža (36%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 38 od 59 ogl. · 64%

Terasa 33 od 59 ogl. · 56%

Lift 29 od 59 ogl. · 49%

Novogradnja 27 od 59 ogl. · 46%

Garaža 21 od 59 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 59 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 129.167 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 102.043 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.436 €/m²), Zvezdara (2.968 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.601 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.925 €.