stan zvezdara 180000e (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

240.145 €

Medijana: 197.690 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.118 €/m²

Raspon cena

62.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 4.366 €/m²

Mirijevo 2.419 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.745 € i površinom oko 64,6 m².

Zvezdara 3.485 €/m² +44% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.485 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.978 € i površinom oko 80,2 m².

Đeram 3.386 €/m² +40% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.386 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.086 € i površinom oko 101,4 m².

Lion 3.200 €/m² +32% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.200 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.167 € i površinom oko 116,7 m².

Vukov Spomenik 4.366 €/m² +80% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.366 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.050 € i površinom oko 86,3 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +76% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.690 € (prosek 240.145 €) i medijanu od 3.118 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.690 €	3.118 €	3.081 €	214
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -12%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -28%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.145 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.635 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.635 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.167 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.119 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.264 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.712 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.167 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.154 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.348 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.891 €/m²).

Jednosoban stan 2.119 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.264 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.011 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.712 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.167 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.154 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.348 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.891 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (51%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 240.145 € (medijana 197.690 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (28 oglasa, prosečno 2.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.419 €/m²), Zvezdara (3.485 €/m²), Đeram (3.386 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.635 €.