Stan zemun centar Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 268.364 € · med. 201.932 € · 3.218 €/m² (med. 3.046 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 109m² · 350.000€

Zemun, centar - Bežanijska, 109m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Bežanijska 4.0, 109m2, 2/2, EG/toplotne pumpe, klima, interfon Retko u ponudi! U srcu starog Zemuna, u pažljivo održavanoj... više

350.000€ (3 211 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN CENTAR 214m2 , 2T , 600000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! Zemun, Centar, Gospodska, 8.0, 214 m2 sa 2 terase, I i II od II sprata,... više

600.000€ (2 803 €/m²)

8.0 soba
214m²
1.sprat

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Teodora Hercla, 4.0, 160m2, 320000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 58196, I/II, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen. Lux stan 140+20, svetao , prostran sa kaminom, kuhinja sa ugradnim elementima.... više

320.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
160m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€

Stan Novo

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 40m² · 173.850€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

268.364 €

Medijana: 201.932 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

49.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Retenzija i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²

Centar 3.809 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m².

Zemun (Centar) 2.590 €/m² +6% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.590 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.617 € i površinom oko 75,8 m².

Retenzija 4.038 €/m² +66% · 3 ogl.

Retenzija ima prosečno 4.038 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 473.000 € i površinom oko 130,0 m².

Zemun-Centar 3.054 €/m² +26% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.054 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 100,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +19% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Sava Kovačević 2.432 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.350 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 201.932 € (prosek 268.364 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.218 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.932 €	3.046 €	3.218 €	34
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -8%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -27%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -32%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Zemun, Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.364 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zemun, Beograd je 21% oglasa za stan / garaža (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.014 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.014 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.712 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.767 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.143 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.961 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.640 €/m²).

Jednosoban stan 2.455 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.712 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.767 €/m² · 6 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.143 €/m² · 9 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.961 €/m² · 8 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.640 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / garaža u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (59%), Lift (38%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 20 od 34 ogl. · 59%

Lift 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi 268.364 €, a medijana 201.932 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 650.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zemun, Beograd iznosi oko 3.218 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 214,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268.364 € (medijana 201.932 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.809 €/m²), Zemun (Centar) (2.590 €/m²), Retenzija (4.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.712 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.767 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.143 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.961 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.014 €.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.590 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.617 € i površinom oko 75,8 m². Retenzija ima prosečno 4.038 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 473.000 € i površinom oko 130,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.046 €/m², prosek 3.218 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).