stan zemun centar Beograd garaza (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

240.669 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.157 €/m²

Medijana: 3.160 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 2.535 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Centar 3.960 €/m² +56% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +29% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +14% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 240.669 €) i medijanu od 3.160 €/m² (prosek 3.157 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	3.160 €	3.157 €	27
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -13%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -33%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -34%	2.045 €	67

Za stan / garaža (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.669 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za stan / garaža (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.952 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.392 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.333 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.952 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednosoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.392 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.333 €/m² · 5 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.952 €/m² · 7 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.746 €/m² · 6 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Lift (33%), Novogradnja (15%), Garaža (11%), Parking mesto (4%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi 240.669 € (medijana 203.863 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.157 €/m², a medijana 3.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.653 do 4.483 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.960 €/m²), Zemun (Centar) (2.535 €/m²), Zemun-Centar (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 25.000 €.