stan zeleni venac savski Beograd od 200000 do 300000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.346 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.223 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

215.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Senjak i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 4.923 €/m²

Beograd Na Vodi 4.923 €/m² +47% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.923 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.754 € i površinom oko 53,5 m².

Centar 3.777 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.777 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.250 € i površinom oko 76,3 m².

Senjak 3.886 €/m² +16% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 3.886 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 71,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.653 €/m² +39% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.653 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 62,5 m².

Dedinje 4.506 €/m² +35% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.506 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.150 € i površinom oko 60,0 m².

Zeleni Venac 3.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 265.346 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	4.369 €	4.223 €	33
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -37%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -49%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.346 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.223 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.417 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.417 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 48%

70 – 100 m² 12 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 4.879 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.879 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.516 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.993 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.813 €/m²).

Dvosoban stan 4.879 €/m² · 17 ogl. · 57%

Trosoban stan 3.516 €/m² · 7 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.993 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.813 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (18%).

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 21 od 33 ogl. · 64%

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 265.346 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 215.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.223 €/m², a medijana 4.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 4.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.923 €/m²), Centar (3.777 €/m²), Senjak (3.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 36.417 €.