stan za izdavanje Nis 180 (394 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	19 €	740
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +71%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	394

Za stan (Nišu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 43%

50 – 70 m² 29 ogl. · 39%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 34%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 11%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (73%), Lift (59%), Garaža (8%), Uknjiženo (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 58 od 75 ogl. · 77%

Parking mesto 55 od 75 ogl. · 73%

Lift 44 od 75 ogl. · 59%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 75 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 385 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 173 €/mesečno.