stan velika terasa Novi Beograd (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

435.335 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.467 €/m²

Medijana: 4.276 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Blok 71 i dr..

Najjeftinije: 3.106 €/m² Najskuplje: 5.768 €/m²

Beograd Na Vodi 5.768 €/m² +86% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.768 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 632.849 € i površinom oko 103,9 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +24% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 71 3.232 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.232 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 70,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 435.335 €) i medijanu od 4.276 €/m² (prosek 4.467 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.276 €	4.467 €	41
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -37%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -48%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -50%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -51%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.335 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 51.656 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

51.656 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 4.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.965 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.525 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5.625 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.337 €/m²).

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.965 €/m² · 7 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.525 €/m² · 15 ogl. · 42%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.625 €/m² · 8 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.337 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (56%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (17%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 33 od 41 ogl. · 80%

Uknjiženo 23 od 41 ogl. · 56%

Garaža 17 od 41 ogl. · 41%

Novogradnja 17 od 41 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 435.335 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 88.400 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.467 €/m², a medijana 4.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.768 €/m²), Beograđanka (3.856 €/m²), Blok 71 (3.232 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 51.656 €.