Stan velika terasa Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 444.091 € · med. 299.000 € · 4.388 €/m² (med. 3.968 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Institut za majku i dete | Prodaja · 47m² · 119.900€

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 96m² · 232.000€

Stan Novo

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara, 125m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara 4.0, 125m2, terasa, CG, lift, 9/9, video interfon, garaža Ekskluzivan četvorosobni penthouse... više

530.000€ (4 240 €/m²)

4.0 soba
125m²
9/9 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

444.091 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.388 €/m²

Medijana: 3.968 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.106 €/m² Najskuplje: 5.744 €/m²

Beograd Na Vodi 5.744 €/m² +85% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.744 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.302 € i površinom oko 101,2 m².

Beograđanka 3.890 €/m² +25% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.890 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 105,7 m².

Novi Beograd 3.338 €/m² +7% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.338 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 56,5 m².

Zemun (Novi Grad) 3.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 444.091 €) i medijanu od 3.968 €/m² (prosek 4.388 €/m²) — jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.579 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.968 €	4.388 €	41
Niš	171.215 €	2.600 € -34%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € -35%	2.643 €	1.699
Pančevo	135.932 €	2.044 € -48%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -52%	1.972 €	90

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.091 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.388 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 24% oglasa za stan (10 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 44.700 €).

Sniženih oglasa

24%

10/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.700 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.535 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.887 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.924 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.535 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.471 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.284 €/m²).

Jednosoban stan 4.887 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.924 €/m² · 7 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.535 €/m² · 14 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.471 €/m² · 9 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.284 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (51%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (17%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 33 od 41 ogl. · 80%

Uknjiženo 21 od 41 ogl. · 51%

Garaža 17 od 41 ogl. · 41%

Novogradnja 17 od 41 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 444.091 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 1.600.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.388 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444.091 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.744 €/m²), Beograđanka (3.890 €/m²), Novi Beograd (3.338 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 4.535 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.887 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.924 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.535 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.471 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 44.700 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.744 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.302 € i površinom oko 101,2 m². Beograđanka ima prosečno 3.890 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 105,7 m². Novi Beograd ima prosečno 3.338 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.968 €/m², prosek 4.388 €/m², 41 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.699 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).