stan velika Novi Beograd stari merkator (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

676.605 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

5.369 €/m²

Medijana: 5.288 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 60.

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 6.546 €/m²

Beograd Na Vodi 6.546 €/m² +85% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.546 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975.381 € i površinom oko 140,2 m².

Blok 60 3.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 676.605 €) i medijanu od 5.288 €/m² (prosek 5.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.500 €	5.288 €	5.369 €	24
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -44%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -57%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -61%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -62%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 676.605 €, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.369 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.625 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.932 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.355 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.698 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.932 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7.246 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.098 €/m²).

Garsonjera 5.355 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.698 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.932 €/m² · 9 ogl. · 39%

Četverosoban stan 7.246 €/m² · 6 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.098 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (63%), Novogradnja (58%), Garaža (54%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (13%).

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Novogradnja 14 od 24 ogl. · 58%

Garaža 13 od 24 ogl. · 54%

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 676.605 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 92.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.369 €/m², a medijana 5.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.243 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.546 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.546 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.625 €.