stan velika zemun (30 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

233.331 €

Medijana: 201.835 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

99.900 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.520 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Gornji Grad 2.935 €/m² +93% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.935 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.722 € i površinom oko 88,8 m².

Zemun Polje 1.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +135% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +99% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.835 € i površinom oko 96,5 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +84% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.400 € i površinom oko 129,0 m².

Sutjeska 2.756 €/m² +81% · 2 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.756 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.679 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.835 € (prosek 233.331 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +2%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	201.835 €	2.838 €	2.849 €	30
Niš	146.875 €	2.356 € -17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.331 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.533 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.533 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.802 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.393 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.421 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.802 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.397 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.463 €/m²).

Dvosoban stan 3.393 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.421 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.802 €/m² · 8 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.397 €/m² · 7 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.463 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (57%), Lift (30%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 233.331 € (medijana 201.835 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 99.900 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 2.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.935 €/m²), Zemun Polje (1.520 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.574 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.533 €.