stan u Novom Sadu uknjizen do treceg sprata od 42 do 46 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.641 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

90.640 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.663 €/m²

Telep 3.016 €/m² +16% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.016 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.983 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 3.663 €/m² +41% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.663 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.894 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 3.310 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.310 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.308 € i površinom oko 44,0 m².

Bulevar 3.174 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.174 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 44,5 m².

Nova Detelinara 3.106 €/m² +20% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.106 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.100 € i površinom oko 43,5 m².

Adice 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.543 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 138.641 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +2%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	139.500 €	3.109 €	3.138 €	56
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -30%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.641 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.426 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.426 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.177 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.257 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.177 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.501 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.257 €/m² · 15 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.177 €/m² · 36 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 2.501 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (66%), Novogradnja (11%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Lift 37 od 56 ogl. · 66%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Parking mesto 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 138.641 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 90.640 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.016 €/m²), Centar (3.663 €/m²), Grbavica (3.310 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.426 €.