stan u Novom Sadu uknjizen do treceg sprata od 32 do 36 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.672 €

Medijana: 101.730 €

Prosečna površina

34,1 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

65.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 3.664 €/m²

Telep 3.121 €/m² +42% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.121 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.128 € i površinom oko 34,6 m².

Centar 3.582 €/m² +63% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.582 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 33,5 m².

Satelit 2.868 €/m² +31% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.868 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.113 € i površinom oko 33,8 m².

Grbavica 2.903 €/m² +32% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.903 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 33,7 m².

Adice 2.193 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.193 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 35,0 m².

Petrovaradin 3.664 €/m² +67% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.664 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 101.730 € (prosek 103.672 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +11%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	101.730 €	3.015 €	3.045 €	34
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -32%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.672 €, prosečna površina 34,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.208 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.208 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.947 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.465 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.897 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.412 €/m²).

Garsonjera 3.465 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.897 €/m² · 11 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.947 €/m² · 15 ogl. · 44%

Dvosoban stan 3.412 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (41%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Lift 14 od 34 ogl. · 41%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 103.672 € (medijana 101.730 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 65.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.121 €/m²), Centar (3.582 €/m²), Satelit (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.208 €.