stan u Novom Sadu od 57 do 61 kvadrata (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.822 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

85.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.160 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.160 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.276 € i površinom oko 58,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.548 €/m² +31% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.548 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.739 € i površinom oko 59,1 m².

Telep 2.786 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.931 € i površinom oko 59,6 m².

Novo Naselje 2.708 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.708 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.735 € i površinom oko 58,7 m².

Liman 4 3.031 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.031 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.510 € i površinom oko 59,2 m².

Železnička Stanica 2.704 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.822 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +12%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.967 €	2.995 €	129
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -26%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -33%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.822 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.789 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.789 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 64 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.067 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.026 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Dvosoban stan 2.927 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.026 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.067 €/m² · 44 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (71%), Lift (67%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 175.822 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.160 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.548 €/m²), Telep (2.786 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.789 €.