stan u Novom Sadu od 29 do 33 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.085 €

Medijana: 96.750 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

55.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Centar 3.614 €/m² +43% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.614 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.761 € i površinom oko 30,4 m².

Grbavica 3.379 €/m² +34% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.379 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.286 € i površinom oko 30,9 m².

Adice 2.530 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.313 € i površinom oko 30,7 m².

Telep 3.356 €/m² +33% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.356 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.276 € i površinom oko 30,4 m².

Nova Detelinara 3.233 €/m² +28% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.233 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.183 € i površinom oko 30,3 m².

Novo Naselje 2.683 €/m² +6% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.683 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.442 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 96.750 € (prosek 97.085 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 3.150 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +7%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	96.750 €	3.166 €	3.150 €	100
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.085 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.394 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.394 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (55%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 3.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.396 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 3.050 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.258 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.064 €/m²).

Garsonjera 3.396 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.050 €/m² · 50 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 3.258 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.064 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (51%), Terasa (48%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.085 € (medijana 96.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.150 €/m², a medijana 3.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.614 €/m²), Grbavica (3.379 €/m²), Adice (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.394 €.