stan u Novom Sadu lift (963 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.972 €

Medijana: 152.205 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

69.010 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Telep 2.976 €/m² +7% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.976 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.268 € i površinom oko 56,4 m².

Centar 2.984 €/m² +7% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.984 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.411 € i površinom oko 69,0 m².

Nova Detelinara 2.779 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.545 € i površinom oko 66,8 m².

Novo Naselje 2.887 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.887 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.319 € i površinom oko 52,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.276 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.276 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.142 € i površinom oko 38,6 m².

Detelinara 3.102 €/m² +12% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.102 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.871 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.205 € (prosek 170.972 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +2%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	152.205 €	2.959 €	2.987 €	963
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -29%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 963 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.972 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 963 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.492 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.492 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.979 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.537 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.283 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.329 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.979 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.876 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.806 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.122 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.692 €/m²).

Garsonjera 3.537 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.283 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.329 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.979 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.876 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.806 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.122 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.692 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (38%), Parking mesto (32%), Garaža (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 170.972 € (medijana 152.205 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 963 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.976 €/m²), Centar (2.984 €/m²), Nova Detelinara (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.492 €.