stan u Beogradu trosoban prodaja (511 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.096 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.363 €/m²

Centar 5.217 €/m² +192% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.217 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 475.636 € i površinom oko 92,8 m².

Beograd Na Vodi 5.363 €/m² +200% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.363 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 586.296 € i površinom oko 105,0 m².

Mirijevo 2.384 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.615 € i površinom oko 72,0 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Krst 4.117 €/m² +131% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.117 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.375 € i površinom oko 70,8 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +2% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 294.096 €) i medijanu od 3.387 €/m² (prosek 3.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.387 €	3.481 €	511
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -21%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -40%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.096 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za trosoban stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.030 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.030 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (78%), Lift (51%), Garaža (25%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 294.096 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.481 €/m², a medijana 3.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.217 €/m²), Beograd Na Vodi (5.363 €/m²), Mirijevo (2.384 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.030 €.