stan u Beogradu trosoban prodaja nov (449 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.526 €

Medijana: 261.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.583 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

134.090 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 5.065 €/m²

Centar 5.065 €/m² +177% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.065 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 457.455 € i površinom oko 91,6 m².

Beograd Na Vodi 4.906 €/m² +168% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.906 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 402.061 € i površinom oko 81,1 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +124% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 300.583 € i površinom oko 73,0 m².

Mirijevo 2.421 €/m² +32% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.421 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.938 € i površinom oko 71,4 m².

Karaburma 2.651 €/m² +45% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.651 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.100 € i površinom oko 65,3 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 261.000 € (prosek 294.526 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.583 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.000 €	3.496 €	3.583 €	449
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -21%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -36%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -40%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.526 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 449 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.275 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (81%), Lift (55%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 294.526 € (medijana 261.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.583 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 449 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.065 €/m²), Beograd Na Vodi (4.906 €/m²), Crveni Krst (4.102 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.275 €.