stan u Beogradu od 51 do 55 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.487 €

Medijana: 178.350 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.513 €/m²

Medijana: 3.297 €/m²

Raspon cena

81.995 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.378 €/m²

Beograd Na Vodi 5.378 €/m² +191% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.378 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.444 € i površinom oko 54,0 m².

Karaburma 3.059 €/m² +65% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.059 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 53,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.525 € i površinom oko 53,3 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +130% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.438 €/m² +86% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.438 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.425 € i površinom oko 52,5 m².

Lekino Brdo 4.324 €/m² +134% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.324 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.982 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.350 € (prosek 187.487 €) i medijanu od 3.297 €/m² (prosek 3.513 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.350 €	3.297 €	3.513 €	112
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -19%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -39%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.487 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.925 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.234 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 3.656 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.260 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.192 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.234 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.656 €/m² · 67 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.260 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.192 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (53%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (24%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 187.487 € (medijana 178.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.513 €/m², a medijana 3.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.576 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.378 €/m²), Karaburma (3.059 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.925 €.