stan u Beogradu do 80000 eura (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.861 €

Medijana: 69.325 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.863 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.508 €/m² +5125% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 5125% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.762 €/m² +3571% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.762 €/m² - 3571% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.870 € i površinom oko 43,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.325 € (prosek 60.861 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.863 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	69.325 €	1.850 €	1.863 €	85

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.861 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.863 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (5 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

6%

5/84

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 31 ogl. · 37%

30 – 50 m² 46 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.141 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.517 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.141 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.527 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.626 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 863 €/m²).

Garsonjera 2.517 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.141 €/m² · 37 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.527 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.626 €/m² · 29 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 863 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (10%), Lift (7%), Garaža (2%).

Terasa 46 od 84 ogl. · 55%

Parking mesto 39 od 84 ogl. · 46%

Uknjiženo 25 od 84 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 84 ogl. · 10%

Lift 6 od 84 ogl. · 7%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.861 € (medijana 69.325 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.863 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.000 €.