stan trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (278 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.360 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cena

124.500 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.698 €/m² Najskuplje: 5.007 €/m²

Centar 5.007 €/m² +195% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.007 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 416.600 € i površinom oko 82,9 m².

Beograd Na Vodi 4.654 €/m² +174% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.654 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 382.583 € i površinom oko 82,0 m².

Mirijevo 2.419 €/m² +42% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.419 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.120 € i površinom oko 78,8 m².

Kaludjerica 1.698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 82,4 m².

Autokomanda 3.737 €/m² +120% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.737 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 80,3 m².

Voždovačka Crkva 3.122 €/m² +84% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.122 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.750 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 288.360 €) i medijanu od 3.473 €/m² (prosek 3.538 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.473 €	3.538 €	278
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.360 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.390 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.390 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (31%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 288.360 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 124.500 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.538 €/m², a medijana 3.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.007 €/m²), Beograd Na Vodi (4.654 €/m²), Mirijevo (2.419 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.390 €.