stan trosoban Novi Sad terasa (300 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.485 €

Medijana: 182.200 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

80.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 3.304 €/m²

Centar 3.304 €/m² +23% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.304 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 250.324 € i površinom oko 76,0 m².

Telep 2.711 €/m² +1% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.932 € i površinom oko 65,5 m².

Novo Naselje 2.842 €/m² +6% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.842 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.089 € i površinom oko 67,2 m².

Liman 4 3.047 €/m² +14% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.047 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.928 € i površinom oko 61,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.996 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.996 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.042 € i površinom oko 70,3 m².

Nova Detelinara 2.680 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.567 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.200 € (prosek 195.485 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +9%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	182.200 €	2.800 €	2.854 €	300
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.485 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.227 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.227 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (62%), Parking mesto (22%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 195.485 € (medijana 182.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.304 €/m²), Telep (2.711 €/m²), Novo Naselje (2.842 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.227 €.