stan trosoban mirijevo i Beograd garaza (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.707 €

Medijana: 154.044 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.229 €/m²

Raspon cena

73.750 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.349 €/m²

Mirijevo 2.293 €/m² +49% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.293 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.328 € i površinom oko 73,3 m².

Mirijevo I 2.349 €/m² +52% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.349 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.825 € i površinom oko 77,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Karaburma 2.131 €/m² +38% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.131 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 154.044 € (prosek 163.707 €) i medijanu od 2.229 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Niš (2.057 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +24%	2.708 €	1.695
Beograd trenutni	154.044 €	2.229 €	2.216 €	28
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -8%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.707 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 54%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (57%), Lift (43%), Novogradnja (39%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Uknjiženo 17 od 28 ogl. · 61%

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Lift 12 od 28 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 6 od 28 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 163.707 € (medijana 154.044 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 73.750 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.229 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.293 €/m²), Mirijevo I (2.349 €/m²), Kaludjerica (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.750 €.