stan trosoban klisa Novi Sad uknjizen (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.825 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

75.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Centar 3.185 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.185 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.413 € i površinom oko 84,3 m².

Telep 2.641 €/m² +7% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.641 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.502 € i površinom oko 66,6 m².

Salajka 2.945 €/m² +19% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.945 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.923 € i površinom oko 69,7 m².

Grbavica 2.472 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.983 € i površinom oko 69,5 m².

Nova Detelinara 2.906 €/m² +18% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.906 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 203.840 € i površinom oko 71,0 m².

Novo Naselje 2.861 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.400 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 198.825 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +24%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.718 €	2.771 €	72
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.825 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za trosoban stan (19 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.877 €).

Sniženih oglasa

26%

19/72

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.877 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 34 ogl. · 47%

70 – 100 m² 29 ogl. · 40%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (61%), Parking mesto (29%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 60 od 72 ogl. · 83%

Lift 44 od 72 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 72 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 72 ogl. · 11%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 198.825 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 75.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.185 €/m²), Telep (2.641 €/m²), Salajka (2.945 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.877 €.