stan trosoban klisa Novi Sad terasa (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.883 €

Medijana: 194.400 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

75.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 3.190 €/m²

Centar 3.190 €/m² +32% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.190 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.692 € i površinom oko 81,1 m².

Nova Detelinara 2.920 €/m² +21% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.920 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 196.838 € i površinom oko 67,9 m².

Telep 2.743 €/m² +13% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.743 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.335 € i površinom oko 69,0 m².

Novo Naselje 2.837 €/m² +17% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.837 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.333 € i površinom oko 64,3 m².

Salajka 2.974 €/m² +23% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.974 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.627 € i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 2.419 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.980 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.400 € (prosek 200.883 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.835 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +22%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	194.400 €	2.772 €	2.835 €	83
Niš	146.875 €	2.356 € -15%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.883 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za trosoban stan (18 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.139 €).

Sniženih oglasa

22%

18/83

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.139 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 42 ogl. · 51%

70 – 100 m² 32 ogl. · 39%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (65%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 83 ogl. · 72%

Lift 54 od 83 ogl. · 65%

Parking mesto 27 od 83 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 83 ogl. · 11%

Garaža 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 200.883 € (medijana 194.400 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 75.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.835 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.190 €/m²), Nova Detelinara (2.920 €/m²), Telep (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.139 €.