stan trosoban cvetkova pijaca Beograd novogradnja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.471 €

Medijana: 233.405 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

79.500 – 459.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.391 €/m² +186% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.391 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 265.413 € i površinom oko 79,0 m².

Zvezdara 3.535 €/m² +198% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.535 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 60,3 m².

Mirijevo 2.342 €/m² +97% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.342 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.617 € i površinom oko 69,0 m².

Grocka (Mesto) 1.186 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.405 € (prosek 239.471 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.158 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.405 €	3.463 €	3.158 €	30
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -15%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -40%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.471 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 459.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.694 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.694 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 43%

70 – 100 m² 14 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (70%), Lift (63%), Parking mesto (40%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Uknjiženo 21 od 30 ogl. · 70%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 10 od 30 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 239.471 € (medijana 233.405 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 79.500 do 459.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.158 €/m², a medijana 3.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (9 oglasa, prosečno 3.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.391 €/m²), Zvezdara (3.535 €/m²), Mirijevo (2.342 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.694 €.