Stan trosoban centar Novi Sad terasa

135 oglasa · pros. 212.964 € · med. 201.290 € · 2.984 €/m² (med. 3.007 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

232.060€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

242.052€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 188.995€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

188.995€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.964 €

Medijana: 201.290 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

118.034 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.090 €/m² +21% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 49 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.581 € i površinom oko 76,6 m².

Telep 2.773 €/m² +8% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.773 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.993 € i površinom oko 65,9 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +12% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Rotkvarija 3.608 €/m² +41% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.608 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.875 € i površinom oko 59,5 m².

Nova Detelinara 2.561 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 71,5 m².

Podbara 3.145 €/m² +23% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.145 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 199.088 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 201.290 € (prosek 212.964 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.984 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +17%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	201.290 €	3.007 €	2.984 €	135
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -31%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.964 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 118.034 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za trosoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.628 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.628 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (42%), Novogradnja (42%), Garaža (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 212.964 €, a medijana 201.290 €. Raspon cena kreće se od 118.034 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.984 €/m², medijana je 3.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.956 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.964 € (medijana 201.290 €), prosečna površina 71,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (49 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.090 €/m²), Telep (2.773 €/m²), Sremska Kamenica (2.857 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.628 €.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 49 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.581 € i površinom oko 76,6 m². Telep ima prosečno 2.773 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.993 € i površinom oko 65,9 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 3.007 €/m², prosek 2.984 €/m², 135 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).