stan trosoban Beograd od 200000 do 300000 evra (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.598 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Crveni Krst, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.313 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 235.003 € i površinom oko 73,6 m².

Crveni Krst 3.636 €/m² +10% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.636 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 69,8 m².

Lekino Brdo 3.735 €/m² +13% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.735 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.633 € i površinom oko 66,3 m².

Višnjička Banja 3.417 €/m² +3% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.417 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 69,3 m².

Vračar (Centar) 3.357 €/m² +1% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.357 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 82,3 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +1% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 245.598 €) i medijanu od 3.405 €/m² (prosek 3.355 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.405 €	3.355 €	180
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -18%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -38%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -39%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.598 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 88.517 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

88.517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Lift (53%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Garaža (19%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 245.598 € (medijana 244.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.355 €/m², a medijana 3.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 3.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.313 €/m²), Crveni Krst (3.636 €/m²), Lekino Brdo (3.735 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 88.517 €.