Stan trosoban Beograd od 200000 do 300000 evra

170 oglasa · pros. 243.200 € · med. 241.402 € · 3.288 €/m² (med. 3.266 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 210.500€

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 65m² · 227.710€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 71m² · 200.541€

Stan Novo

3.0, Vitanovačka, 71, 20m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, Vitanovačka, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe, opremljen vrhunskim materijalima... više

200.541€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 85m² · 275.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 68m² · 237.580€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

3 soba
68m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 66m² · 266.000€

Stan Novo

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 215.000€

Stan Novo

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zaplanjska | Prodaja · 71m² · 200.540€

Stan Novo

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 69m² · 243.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

243.200 €

Medijana: 241.402 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.288 €/m²

Medijana: 3.266 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.157 €/m² Najskuplje: 4.042 €/m²

Banovo Brdo 3.225 €/m² +2% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.225 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.485 € i površinom oko 80,2 m².

Lekino Brdo 3.230 €/m² +2% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.230 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.099 € i površinom oko 70,8 m².

Crveni Krst 3.644 €/m² +15% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.644 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 70,0 m².

Banjica 3.268 €/m² +4% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.268 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 70,7 m².

Vidikovac 3.157 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 242.833 € i površinom oko 79,0 m².

Lion 4.042 €/m² +28% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 241.402 € (prosek 243.200 €) i medijanu od 3.266 €/m² (prosek 3.288 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.402 €	3.266 €	3.288 €	170
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -13%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -38%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -40%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.200 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za trosoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87.786 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

87.786 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Lift (62%), Novogradnja (25%), Garaža (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 243.200 €, a medijana 241.402 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.288 €/m², medijana je 3.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.759 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.200 € (medijana 241.402 €), prosečna površina 75,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.225 €/m²), Lekino Brdo (3.230 €/m²), Crveni Krst (3.644 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 87.786 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.225 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.485 € i površinom oko 80,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.230 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.099 € i površinom oko 70,8 m². Crveni Krst ima prosečno 3.644 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.266 €/m², prosek 3.288 €/m², 170 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).