Stan troiposoban Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 287.219 € · med. 270.000 € · 3.180 €/m² (med. 3.194 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 88m² · 310.000€

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 71m² · 185.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 77m² · 250.000€

Stan Novo

Karaburma, Generala Aračića, 77m2, 3.5, 1/4, EG, uknj.

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, stara Karaburma, u blizini OFK stadiona i Bogoslovije, u ulici Generala Aračića, troiposoban stan, od 93m2, uknjižen na 77m2 u zgradi... više

250.000€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

Stan Novo

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 96m² · 408.000€

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 73m² · 256.690€

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 256690e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

256.690€ (3 516 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€

Stan Novo

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19a | Prodaja · 73m² · 180.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

287.219 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.194 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Obrenovac (Mesto), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.506 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Lekino Brdo 3.448 €/m² +129% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.506 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.506 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.216 € i površinom oko 101,3 m².

Žarkovo 2.366 €/m² +57% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.366 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 116,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +260% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Vukov Spomenik 4.832 €/m² +221% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.832 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 77,5 m².

Karaburma 3.684 €/m² +145% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.684 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 287.219 €) i medijanu od 3.194 €/m² (prosek 3.180 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.194 €	3.180 €	45
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -13%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -32%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -37%	1.992 €	86

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.219 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za troiposoban stan, stan (15 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.966 €).

Sniženih oglasa

33%

15/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.966 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 60%

100 – 150 m² 10 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (64%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Parking mesto (7%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 29 od 45 ogl. · 64%

Novogradnja 16 od 45 ogl. · 36%

Garaža 13 od 45 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 287.219 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.180 €/m², medijana je 3.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 287.219 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 93,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 3.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.448 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.506 €/m²), Žarkovo (2.366 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.966 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.448 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 291.968 € i površinom oko 88,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.506 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.216 € i površinom oko 101,3 m². Žarkovo ima prosečno 2.366 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 116,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.194 €/m², prosek 3.180 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).