46 oglasa · pros. 233.549 € · med. 221.250 € · 2.800 €/m² (med. 2.767 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan NOVI SAD, 208000€
Bulevar, Novi Sad
Porodična nekretnina u maloj ulici koja izlazi na ulicu Novosadskog sajma. Lep raspored. Agencijska oznaka stana 1099704, cena stana je 208.000... više
208.000€ (2 600 €/m²)
Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin
Petrovaradin, Novi Sad
Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više
236.900€ (2 754 €/m²)
Trosoban stan 78 m², 2. sprat, Novi Sad
Novi Sad
Na prodaju: luksuzan, potpuno namešten 3,5-soban stan (78 m²) u novosadskom naselju Podbara. Nalazi se na 2. spratu nove zgrade na odličnoj... više
224.000€ (2 871 €/m²)
Rotkvarija, Novi Sad – 3.5-soban stan, 108 m², 2. sprat
Rotkvarija, Novi Sad
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada – Rotkvariji. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa ukupno... više
350.000€ (3 240 €/m²)
TROIPOSOBAN STAN ID#1001124
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma... više
273.980€ (2 884 €/m²)
Novi Sad, Liman III - Troiposoban stan ID#1001264
Liman III, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen troiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više
266.770€ (3 510 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 393880€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100586 CENA 393.880e + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više
393.880€ (4 580 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€
Grbavica, Novi Sad
Uknjizen troiposoban stan na Grbavici, kuhinja odvojena sa prirodnom ventilacijom, trpezarija posebno, dva mokra cvora, dvostroano orjentisan,... više
300.000€ (3 225 €/m²)
Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad
Detelinara, Novi Sad
Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više
185.400€ (2 575 €/m²)
Stanovi u Petrovaradinu (0.5–4.0), 26–125 m² – Agencija Kompas
Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad
Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? U ponudi imamo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0.5 do 4.0 sprata, smeštene... više
194.361€ (2 491 €/m²)
Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€
Liman 2, Novi Sad
Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 220 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više
220.000€ (3 142 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
233.549 €
Medijana: 221.250 €
Prosečna površina
82,9 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosečna cena / m²
2.800 €/m²
Medijana: 2.767 €/m²
Raspon cena
103.000 – 442.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..
Nova Detelinara ima prosečno 2.468 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.685 € i površinom oko 76,1 m².
Telep ima prosečno 2.674 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 238.308 € i površinom oko 89,7 m².
Centar ima prosečno 3.533 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 309.496 € i površinom oko 87,0 m².
Sajam ima prosečno 2.861 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.626 € i površinom oko 88,2 m².
Grbavica ima prosečno 2.941 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.750 € i površinom oko 96,5 m².
Bulevar ima prosečno 2.696 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 75,3 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 221.250 € (prosek 233.549 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 267.500 € | 3.669 € +33% | 3.611 € | 1.877 |
| Novi Sad trenutni | 221.250 € | 2.767 € | 2.800 € | 46 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -19% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 123.606 € | 2.055 € -26% | 2.039 € | 654 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -28% | 1.997 € | 25 |
Za troiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.549 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 442.900 €.
Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Novom Sadu je 35% oglasa za troiposoban stan (16 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.545 €).
Sniženih oglasa
35%
16/46
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
13.545 €
U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (17%).
Među oglasima za troiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (89%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi 233.549 € (medijana 221.250 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 103.000 do 442.900 €.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².
Trenutno je aktivno 46 oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 2.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.468 €/m²), Telep (2.674 €/m²), Centar (3.533 €/m²).
U uzorku od 46 oglasa, 35% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.545 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 233.549 €
- Medijana cene 221.250 €
- Prosečna površina 82,9 m²
- Medijana površine 79,5 m²
- Cena / m² 2.800 €
- Medijana €/m² 2.767 €
- Aktivnih oglasa 46
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4762 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4762 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 47 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat
- 129.000€ 47 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 289000€
- 289.000€ 112 m2
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285
- 307.970€ 102 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 255000€
- 255.000€ 88 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
- 100.000€ 33 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€
- 74.000€ 26 m2
Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980
- 168.920€ 69 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 22 m2
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 36 m2