stan stari grad Novi Sad lift (34 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

434.942 €

Medijana: 356.400 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.561 €/m²

Medijana: 4.504 €/m²

Raspon cena

132.300 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.695 €/m² +67% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.695 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 793.857 € i površinom oko 178,9 m².

Stari Grad 4.729 €/m² +68% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.729 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 83,8 m².

Gornji Grad 2.816 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.008 € i površinom oko 108,6 m².

Centar 5.864 €/m² +108% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.864 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.000 € i površinom oko 80,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +143% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Knez Mihajlova 5.801 €/m² +106% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 356.400 € (prosek 434.942 €) i medijanu od 4.504 €/m² (prosek 4.561 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	356.400 €	4.504 €	4.561 €	34
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -38%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -50%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -55%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.942 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.561 €/m². Raspon cena kreće se od 132.300 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (13 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.338 €).

Sniženih oglasa

38%

13/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.338 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 4.778 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.778 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.779 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.335 €/m²).

Dvosoban stan 4.778 €/m² · 8 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.779 €/m² · 8 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.335 €/m² · 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (71%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%).

Lift 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 26 od 34 ogl. · 76%

Uknjiženo 24 od 34 ogl. · 71%

Garaža 12 od 34 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 434.942 € (medijana 356.400 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 132.300 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.561 €/m², a medijana 4.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 4.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.695 €/m²), Stari Grad (4.729 €/m²), Gornji Grad (2.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 38% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.338 €.