stan slana bara Novi Sad preko 150 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

659.195 €

Medijana: 600.000 €

Prosečna površina

218,7 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 2.682 €/m²

Raspon cena

313.795 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.196 €/m² Najskuplje: 3.673 €/m²

Grbavica 2.371 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.371 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533.899 € i površinom oko 233,8 m².

Centar 3.362 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 828.131 € i površinom oko 227,3 m².

Telep 2.196 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.196 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 486.898 € i površinom oko 229,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.673 €/m² +67% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.673 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.700 € i površinom oko 214,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +15% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600.000 € (prosek 659.195 €) i medijanu od 2.682 €/m² (prosek 3.107 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +30%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	600.000 €	2.682 €	3.107 €	19
Pančevo	147.267 €	2.230 € -17%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -22%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -25%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 659.195 €, prosečna površina 218,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 313.795 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 68.167 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

68.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (63%).

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 63%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je petosoban stan (60% ponude, prosečno 2.516 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.731 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.516 €/m²).

Četverosoban stan 3.731 €/m² · 6 ogl. · 40%

Petosoban stan 2.516 €/m² · 9 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (21%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 659.195 € (medijana 600.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 313.795 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.107 €/m², a medijana 2.682 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,7 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.371 €/m²), Centar (3.362 €/m²), Telep (2.196 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 68.167 €.