stan savski venac Beograd od 300000 do 500000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

384.406 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.200 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cena

300.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 5.082 €/m²

Beograd Na Vodi 5.082 €/m² +58% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.082 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.483 € i površinom oko 77,1 m².

Gundulićev Venac 3.983 €/m² +24% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.983 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.333 € i površinom oko 92,7 m².

Dedinje 3.223 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.333 € i površinom oko 133,7 m².

Centar (Savski Venac) 3.563 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.563 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.625 € i površinom oko 115,5 m².

Centar 3.520 €/m² +9% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.520 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 105,5 m².

Zeleni Venac 4.666 €/m² +45% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.666 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 384.406 €) i medijanu od 3.967 €/m² (prosek 4.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.967 €	4.200 €	50
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -30%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -46%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.406 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 40% oglasa za stan (20 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52.145 €).

Sniženih oglasa

40%

20/50

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52.145 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 42%

100 – 150 m² 20 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.602 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 6.107 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.602 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.521 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.202 €/m²).

Dvosoban stan 6.107 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.602 €/m² · 17 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.521 €/m² · 15 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.202 €/m² · 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (60%), Lift (56%), Garaža (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (12%).

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Uknjiženo 30 od 50 ogl. · 60%

Lift 28 od 50 ogl. · 56%

Garaža 20 od 50 ogl. · 40%

Novogradnja 18 od 50 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 384.406 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 300.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.200 €/m², a medijana 3.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.341 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.082 €/m²), Gundulićev Venac (3.983 €/m²), Dedinje (3.223 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 40% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 52.145 €.