stan sa fotografijama od 50000 do 65000e Novi Sad (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.103 €

Medijana: 60.255 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.493 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

50.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.988 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.788 € i površinom oko 28,8 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +42% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.255 € (prosek 59.103 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.493 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +5%	2.377 €	664
Novi Sad trenutni	60.255 €	2.251 €	2.493 €	31
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.103 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.493 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.455 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.455 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 87%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (45% ponude, prosečno 2.712 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.712 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.605 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.712 €/m² · 14 ogl. · 45%

Jednosoban stan 2.605 €/m² · 9 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (32%), Terasa (32%), Novogradnja (19%), Lift (13%).

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Terasa 10 od 31 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.103 € (medijana 60.255 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 50.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.493 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.988 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.455 €.