stan sa dvoristem Beograd iznajmljivanje hitno (748 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.392 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 102,7 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.291 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Hram 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.267 €/mes. i površinom oko 160,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.392 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	14 €	15 €	748
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -21%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.392 €/mesečno, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 748 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (74%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (17%), Garaža (14%), Parking mesto (5%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.392 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Centar (15 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 200 €/mesečno.