stan rasadnik palilula Nis cetverosoban (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.975 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.891 €/m²

Medijana: 1.871 €/m²

Raspon cena

95.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rasadnik, Palilula, Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.915 €/m²

Rasadnik 1.915 €/m² +50% · 4 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.915 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.888 € i površinom oko 53,3 m².

Palilula 1.792 €/m² +41% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 137.975 €) i medijanu od 1.871 €/m² (prosek 1.891 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +80%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +55%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +8%	2.016 €	26
Niš trenutni	123.600 €	1.871 €	1.891 €	12

Za stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.975 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.891 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 20.560 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

20.560 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.871 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.274 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.921 €/m²).

Dvosoban stan 1.960 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.871 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.274 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.921 €/m² · 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (58%), Lift (58%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (17%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 137.975 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 95.000 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.891 €/m², a medijana 1.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rasadnik (4 oglasa, prosečno 1.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.915 €/m²), Palilula (1.792 €/m²), Tutinović Podrum (1.274 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 20.560 €.