stan rakovica Beograd terasa (47 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

216.368 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.574 €/m²

Raspon cena

65.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Rakovica 2.298 €/m² +7% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.298 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.075 € i površinom oko 66,9 m².

Vidikovac 3.077 €/m² +43% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.077 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.960 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 2.413 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.918 € i površinom oko 63,2 m².

Petlovo Brdo 2.502 €/m² +16% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.502 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 73,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Vidikovački Venac 3.050 €/m² +42% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.050 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 216.368 €) i medijanu od 2.574 €/m² (prosek 2.590 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +13%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	197.000 €	2.574 €	2.590 €	47
Niš	146.875 €	2.356 € -8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.368 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 11% oglasa za stan (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.226 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.226 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.630 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.280 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.714 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.630 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.609 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.366 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.280 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.071 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.714 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.630 €/m² · 14 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.609 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.366 €/m² · 5 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (38%), Lift (26%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 47 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 47 ogl. · 38%

Lift 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 216.368 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 65.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.590 €/m², a medijana 2.574 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.298 €/m²), Vidikovac (3.077 €/m²), Centar (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.226 €.