stan palilula Nis od 70 do 100 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.994 €

Medijana: 148.320 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.817 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

77.350 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 2.159 €/m²

Mokranjčeva 1.817 €/m² +14% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.817 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.886 € i površinom oko 81,9 m².

Palilula 1.694 €/m² +6% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.694 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.550 € i površinom oko 87,4 m².

Apelovac 1.792 €/m² +12% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.792 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.793 € i površinom oko 82,7 m².

Bubanj 2.159 €/m² +35% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.159 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.457 € i površinom oko 87,7 m².

Ledena Stena 1.845 €/m² +16% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.845 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.293 € i površinom oko 75,5 m².

Kalač Brdo 1.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.365 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.320 € (prosek 151.994 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.817 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +100%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +54%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +10%	1.987 €	22
Niš trenutni	148.320 €	1.850 €	1.817 €	48

Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.994 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.817 €/m². Raspon cena kreće se od 77.350 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 44 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je troiposoban stan (52% ponude, prosečno 1.875 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.759 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.566 €/m²), troiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.759 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.566 €/m² · 11 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 23 ogl. · 52%

Četverosoban stan 2.035 €/m² · 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (67%), Lift (64%), Novogradnja (22%), Garaža (18%), Uknjiženo (9%).

Terasa 42 od 45 ogl. · 93%

Parking mesto 30 od 45 ogl. · 67%

Lift 29 od 45 ogl. · 64%

Novogradnja 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 8 od 45 ogl. · 18%

Uknjiženo 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.994 € (medijana 148.320 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 77.350 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.817 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 2.523 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.817 €/m²), Palilula (1.694 €/m²), Apelovac (1.792 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.693 €/m², prosek 3.754 €/m², 1.860 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.679 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.817 €/m², 48 oglasa).