stan palilula Nis do 100000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.182 €

Medijana: 92.200 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

66.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Mokranjčeva 1.884 €/m² +15% · 26 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.884 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.276 € i površinom oko 50,8 m².

Palilula 1.893 €/m² +16% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².

Apelovac 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.313 € i površinom oko 54,3 m².

Kalač Brdo 1.883 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.883 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.883 € i površinom oko 49,3 m².

Staro Groblje 2.777 €/m² +70% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.777 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.950 € i površinom oko 29,0 m².

Tutinović Podrum 2.065 €/m² +27% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.065 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.853 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.200 € (prosek 90.182 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +78%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +52%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +16%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +2%	1.959 €	24
Niš trenutni	92.200 €	1.960 €	1.895 €	63

Za stan (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.182 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 64.244 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

64.244 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 39 ogl. · 75%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 1.934 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.452 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 1.934 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.882 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.585 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 716 €/m²).

Jednosoban stan 2.452 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.934 €/m² · 34 ogl. · 67%

Dvosoban stan 1.882 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.585 €/m² · 3 ogl. · 6%

Troiposoban stan 716 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (83%), Parking mesto (75%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (15%).

Terasa 44 od 52 ogl. · 85%

Lift 43 od 52 ogl. · 83%

Parking mesto 39 od 52 ogl. · 75%

Garaža 17 od 52 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 52 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 90.182 € (medijana 92.200 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 66.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (26 oglasa, prosečno 1.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.884 €/m²), Palilula (1.893 €/m²), Apelovac (1.632 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 64.244 €.