Stan palilula Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 84.626 € · med. 88.430 € · 1.831 €/m² (med. 1.899 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 1.700€

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 38m² · 67.100€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, Podno-etažno grejanje, Parking, PDV

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na Paliluli, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“ i kompleksa „Novi Niš”. Stan je projektovane površine... više

67.100€ (1 765 €/m²)

2 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 45m2, Palilula

Nova železnička kolonija, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 45m2 na Paliluli, u blizini ambulante Rasadnik. Stan je uknjižen na 32m2, zahvaljujući iskorišćenim kosinama i... više

75.000€ (1 666 €/m²)

1.5 soba
45m²
7/7 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Stan

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 46m² · 91.600€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan, Palilulska pijaca, VPR, 46 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kompletno renoviran i useljiv stan na visokom prizemlju manje, kvalitetne porodične zgrade, na odličnoj lokaciji za... više

81.500€ (1 771 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

84.626 €

Medijana: 88.430 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.831 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.603 €/m² Najskuplje: 2.266 €/m²

Mokranjčeva 1.919 €/m² +20% · 27 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.919 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.731 € i površinom oko 47,2 m².

Apelovac 1.725 €/m² +8% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.725 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.706 € i površinom oko 45,8 m².

Palilula 1.603 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.034 € i površinom oko 46,6 m².

Trošarina 1.769 €/m² +10% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.769 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.017 € i površinom oko 45,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.266 €/m² +41% · 3 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.266 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.519 € i površinom oko 42,7 m².

Rasadnik 1.961 €/m² +22% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.961 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.105 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 88.430 € (prosek 84.626 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 1.831 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +85%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +48%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +9%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +8%	1.945 €	29
Niš trenutni	88.430 €	1.899 €	1.831 €	66

Za stan (Niš) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.626 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.831 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za stan (8 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.529 €).

Sniženih oglasa

12%

8/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.529 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 52 ogl. · 79%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.907 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.075 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 1.907 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.725 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.346 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.734 €/m²).

Jednosoban stan 2.075 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.907 €/m² · 39 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.725 €/m² · 17 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.346 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.734 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Lift (77%), Terasa (71%), Novogradnja (32%), Garaža (29%), Uknjiženo (27%).

Parking mesto 54 od 66 ogl. · 82%

Lift 51 od 66 ogl. · 77%

Terasa 47 od 66 ogl. · 71%

Novogradnja 21 od 66 ogl. · 32%

Garaža 19 od 66 ogl. · 29%

Uknjiženo 18 od 66 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 84.626 €, a medijana 88.430 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.831 €/m², medijana je 1.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.626 € (medijana 88.430 €), prosečna površina 47,4 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (27 oglasa, prosečno 1.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.919 €/m²), Apelovac (1.725 €/m²), Palilula (1.603 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (61% oglasa, prosečno 1.907 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.075 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 1.907 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.725 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.346 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.734 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.529 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.919 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.731 € i površinom oko 47,2 m². Apelovac ima prosečno 1.725 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.706 € i površinom oko 45,8 m². Palilula ima prosečno 1.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.034 € i površinom oko 46,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.899 €/m², prosek 1.831 €/m², 66 oglasa).