stan Novom Sadu garsonjera (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.006 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.152 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.037 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.734 €/m² +83% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.734 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.487 € i površinom oko 26,6 m².

Adice 2.037 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.647 € i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 3.203 €/m² +57% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.203 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 24,4 m².

Satelit 3.817 €/m² +87% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Podbara 3.694 €/m² +81% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 2.968 €/m² +46% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.968 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 79.045 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 80.006 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 3.152 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +3%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	80.046 €	3.166 €	3.152 €	73
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -34%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -34%	2.128 €	671

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.006 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.152 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za garsonjera (15 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.671 €).

Sniženih oglasa

21%

15/73

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.671 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 59 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 66 ogl. · 90%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (49%), Terasa (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 46 od 73 ogl. · 63%

Lift 36 od 73 ogl. · 49%

Terasa 27 od 73 ogl. · 37%

Novogradnja 27 od 73 ogl. · 37%

Parking mesto 18 od 73 ogl. · 25%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 80.006 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.152 €/m², a medijana 3.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.734 €/m²), Adice (2.037 €/m²), Grbavica (3.203 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.671 €.