stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 70000 do 100000e (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.293 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

70.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.548 €/m² +59% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.548 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.753 € i površinom oko 27,7 m².

Adice 2.238 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.313 € i površinom oko 38,2 m².

Nova Detelinara 3.369 €/m² +51% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.369 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.780 € i površinom oko 28,0 m².

Telep 2.625 €/m² +17% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.625 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.722 € i površinom oko 32,7 m².

Novo Naselje 3.123 €/m² +40% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.123 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.138 € i površinom oko 29,2 m².

Grbavica 2.876 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.876 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.648 € i površinom oko 33,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 86.293 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +34%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.823 €	2.838 €	177
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -26%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.293 €, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.896 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.896 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.434 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.478 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.312 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.628 €/m²).

Garsonjera 3.434 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.478 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.312 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.628 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (47%), Lift (38%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.293 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.548 €/m²), Adice (2.238 €/m²), Nova Detelinara (3.369 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.896 €.