stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 60000 do 80000e (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.161 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.449 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.849 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.758 € i površinom oko 36,6 m².

Telep 2.654 €/m² +35% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.849 €/m² +45% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.849 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.157 € i površinom oko 25,1 m².

Novo Naselje 2.426 €/m² +24% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.426 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.952 € i površinom oko 30,4 m².

Grbavica 2.530 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Petrovaradin 2.280 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.280 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.440 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 72.161 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.449 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +34%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	73.500 €	2.424 €	2.449 €	81
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -10%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.161 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.449 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.717 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.717 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 45 ogl. · 56%

30 – 50 m² 34 ogl. · 42%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.615 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.780 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.615 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.141 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.780 €/m² · 15 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.615 €/m² · 32 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.244 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (28%), Lift (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).

Uknjiženo 39 od 81 ogl. · 48%

Terasa 23 od 81 ogl. · 28%

Lift 18 od 81 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 81 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 81 ogl. · 15%

Garaža 1 od 81 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.161 € (medijana 73.500 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.449 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Centar (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.717 €.