stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 100000 do 130000e (285 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.638 €

Medijana: 118.356 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

100.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Telep 2.818 €/m² +19% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.818 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.777 € i površinom oko 43,2 m².

Adice 2.370 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.551 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 3.316 €/m² +40% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.311 € i površinom oko 36,4 m².

Novo Naselje 2.981 €/m² +26% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.981 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.657 € i površinom oko 41,4 m².

Nova Detelinara 2.833 €/m² +20% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.833 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.033 € i površinom oko 44,7 m².

Grbavica 3.198 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.198 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.600 € i površinom oko 33,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.356 € (prosek 117.638 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +24%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	118.356 €	2.967 €	2.892 €	285
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -31%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.638 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.119 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.119 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.824 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.662 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.416 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.824 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.290 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.647 €/m²).

Garsonjera 3.662 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.416 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.096 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.824 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.290 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.647 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (16%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 117.638 € (medijana 118.356 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.818 €/m²), Adice (2.370 €/m²), Centar (3.316 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.119 €.