stan Novi Sad prodaja od 48 m do 68000 eura (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.816 €

Medijana: 57.165 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

40.170 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.967 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.970 € i površinom oko 27,1 m².

Grbavica 2.743 €/m² +39% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.743 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.238 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.662 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.662 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.983 € i površinom oko 22,3 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +51% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 57.165 € (prosek 56.816 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +46%	3.555 €	1.846
Pančevo	142.975 €	2.223 € +2%	2.126 €	51
Novi Sad trenutni	57.165 €	2.184 €	2.336 €	52
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -6%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -6%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.816 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.803 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.803 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 44 ogl. · 85%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (48% ponude, prosečno 2.433 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.433 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.460 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.433 €/m² · 25 ogl. · 48%

Jednosoban stan 2.460 €/m² · 15 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (37%), Novogradnja (35%), Terasa (25%), Lift (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 52 ogl. · 46%

Parking mesto 19 od 52 ogl. · 37%

Novogradnja 18 od 52 ogl. · 35%

Terasa 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.816 € (medijana 57.165 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 40.170 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.967 €/m²), Grbavica (2.743 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.803 €.