stan Novi Sad prodaja do 30m2 uknjizen (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.853 €

Medijana: 88.900 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

15.100 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.253 €/m² Najskuplje: 3.687 €/m²

Centar 3.666 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.666 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.369 € i površinom oko 26,6 m².

Adice 2.253 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.652 € i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 3.687 €/m² +64% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.687 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.683 € i površinom oko 27,5 m².

Nova Detelinara 3.373 €/m² +50% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.373 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.435 € i površinom oko 28,5 m².

Telep 3.095 €/m² +37% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.095 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.625 € i površinom oko 26,7 m².

Novo Naselje 3.508 €/m² +56% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.508 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.446 € i površinom oko 24,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.900 € (prosek 84.853 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.270 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +3%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	88.900 €	3.259 €	3.270 €	85
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.853 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (17 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.492 €).

Sniženih oglasa

20%

17/85

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.492 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 3.253 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 3.253 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.279 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.183 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.723 €/m²).

Garsonjera 3.253 €/m² · 37 ogl. · 44%

Jednosoban stan 3.279 €/m² · 33 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 3.183 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.723 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (49%), Terasa (35%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 42 od 85 ogl. · 49%

Terasa 30 od 85 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 85 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 85 ogl. · 12%

Garaža 2 od 85 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.853 € (medijana 88.900 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 15.100 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.270 €/m², a medijana 3.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.666 €/m²), Adice (2.253 €/m²), Grbavica (3.687 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.492 €.