stan Novi Sad od 46 do 50 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.112 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 3.746 €/m²

Telep 2.875 €/m² +37% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.041 € i površinom oko 48,1 m².

Centar 3.746 €/m² +78% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.746 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.144 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +41% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.423 € i površinom oko 47,5 m².

Adice 2.104 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.964 € i površinom oko 48,4 m².

Grbavica 3.140 €/m² +49% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.140 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.521 € i površinom oko 48,6 m².

Detelinara 2.878 €/m² +37% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.878 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.848 € i površinom oko 47,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 142.112 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +6%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	141.500 €	2.957 €	2.954 €	134
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -32%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.112 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.799 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.799 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.118 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.320 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.381 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.039 €/m² · 71 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 3.320 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.381 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (68%), Lift (56%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 142.112 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.875 €/m²), Centar (3.746 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.799 €.