stan Novi Sad od 300000 do 500000 evra (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.018 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

124,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Centar 3.304 €/m² +32% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.304 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.681 € i površinom oko 120,5 m².

Telep 2.496 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.942 € i površinom oko 150,3 m².

Grbavica 2.926 €/m² +17% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.926 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.433 € i površinom oko 128,9 m².

Novo Naselje 2.961 €/m² +19% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.961 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 106,8 m².

Rotkvarija 3.726 €/m² +49% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Kej 3.536 €/m² +42% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.536 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.014 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 370.018 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +6%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	360.500 €	3.075 €	3.092 €	138
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -32%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.018 €, prosečna površina 124,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.117 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.117 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (69%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 69 ogl. · 69%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 3.072 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.781 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.573 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.403 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosek 3.072 €/m²), petosoban stan (25 oglasa, prosek 2.840 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.781 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.573 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.403 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.072 €/m² · 46 ogl. · 49%

Petosoban stan 2.840 €/m² · 25 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (76%), Lift (68%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 370.018 € (medijana 360.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 124,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.304 €/m²), Telep (2.496 €/m²), Grbavica (2.926 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.117 €.