stan Novi Sad od 137000 do 142000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.628 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

137.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Nova Detelinara 2.925 €/m² +46% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.925 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.907 € i površinom oko 48,2 m².

Telep 3.085 €/m² +54% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.085 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.873 € i površinom oko 45,1 m².

Centar 3.262 €/m² +63% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 44,4 m².

Adice 2.006 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.808 € i površinom oko 70,4 m².

Sajam 3.335 €/m² +66% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.335 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.050 € i površinom oko 41,6 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² +31% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.628 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.956 €	2.851 €	74
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.628 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 137.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.987 €).

Sniženih oglasa

14%

10/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.987 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 62%

50 – 70 m² 22 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.664 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.975 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.412 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.969 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.763 €/m²).

Jednosoban stan 3.664 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.253 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 48 ogl. · 66%

Trosoban stan 2.412 €/m² · 6 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.969 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.763 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (70%), Lift (65%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 58 od 74 ogl. · 78%

Uknjiženo 52 od 74 ogl. · 70%

Lift 48 od 74 ogl. · 65%

Parking mesto 15 od 74 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 74 ogl. · 14%

Garaža 3 od 74 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.628 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 137.000 do 142.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (12 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.925 €/m²), Telep (3.085 €/m²), Centar (3.262 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.987 €.