stan Novi Sad od 127000 do 132000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.368 €

Medijana: 129.550 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

127.000 – 132.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Telep 2.926 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.926 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.644 € i površinom oko 44,9 m².

Podbara 2.998 €/m² +10% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.998 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.427 € i površinom oko 43,7 m².

Novo Naselje 2.831 €/m² +4% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.831 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 45,2 m².

Detelinara 2.730 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.932 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 3.314 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 40,2 m².

Nova Detelinara 2.723 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.675 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.550 € (prosek 129.368 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +15%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	129.550 €	2.899 €	2.944 €	58
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -24%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.368 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 127.000 – 132.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.374 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.374 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 47 ogl. · 81%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.894 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.060 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.751 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.424 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.103 €/m²).

Garsonjera 4.060 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.835 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.300 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.894 €/m² · 36 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 2.751 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.424 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 2.103 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (64%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Terasa 47 od 58 ogl. · 81%

Uknjiženo 37 od 58 ogl. · 64%

Lift 35 od 58 ogl. · 60%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 129.368 € (medijana 129.550 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 127.000 do 132.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.926 €/m²), Podbara (2.998 €/m²), Novo Naselje (2.831 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.374 €.